Главная Замена электрики Замена сантехники Ремонт ванной Натяжной потолок Поклейка обоев Укладка ламината Укладка плитки Ремонт коттеджа Ремонт новостройки Ремонт балкона Контакты  
 
Статьи

Ремонт офиса
Все работы >>

Чистовая отделка квартир

Чем активнее в нашей стране развивается строительный рынок, тем больше вариантов продажи жилья предлагают застройщики. В качестве основных видов проведённого в них ремонта предлагаются два – черновая и чистовая отделка квартиры. Для того, чтобы понять, в чём между ними разница, надо разделить сложный процесс строительства на этапы. Первый и основной этап - капитальное строительство, включающее в себя фундаментные работы, возведение несущих конструкций, стен, перекрытий, крыши, установка дверей и окон, подведение всех коммуникаций. В результате получается полностью построенный, но не пригодный для проживания дом, который практически невозможно продать.

Для повышения стоимости жилья застройщик переходит к следующим этапам строительства:

  • монтаж и отладка водопровода, канализации, вентиляции, отопления, электромонтажные работы уже внутри готовой коробки;
  • предварительная отделка здания, которая включает в себя фасадные работы и черновую отделку помещений (настил полов, выравнивание стен и потолков, плиточные работы и пр.)
  • Для понимания того, чем черновая отделка отличается от чистовой отделки квартиры, остановимся подробнее на обоих видах ремонта помещений, поскольку в договоре продажи эти отличия продавцом могут подробно не расписываться.
Черновая отделка квартиры
  • заливка цементно-песчаной стяжки или наливных полов, причём стяжку впоследствии придётся выравнивать для укладки напольного покрытия;
  • предварительное выравнивание стен и потолков перед их оштукатуриванием или оформлением иными материалами;
  • установка электрического щитка с подведением к нему напряжения;
  • проведение системы отопления без установки радиаторов;
  • подводка канализационных труб, горячей и холодной воды к санузлу и кухне без установки сантехнических приборов.
Несмотря на свою предварительность, черновая отделка имеет свои преимущества, поскольку даёт возможность самостоятельного планирования помещений, выбора отделочных материалов, сантехники и электрической фурнитуры.

Чистовая отделка квартиры

Если покупается квартира с проведённым полным ремонтом, то в этом случае дополнительно выполняются следующие работы перед продажей:
  • согласно дизайн-проекта устанавливаются внутренние перегородки и межкомнатные двери;
  • полы выровнены и готовы для укладки напольного покрытия – паркета, ламината, линолеума, ковролина и т.д.;
  • потолки окрашены белой краской по финишной шпаклевке, то есть абсолютно ровные;
  • стены прошпаклеваны и покрыты грунтовой, а значит, готовы к наклейке обоев или оформлению панелями МДФ, ДСП и пр. видам отделки по Вашему выбору;
  • в ванной, туалете и на кухне уложена плитка, установлены и подключены раковины, ванна, унитаз, смесители и краны;
  • проведена и подключена вся электрическая проводка до розеток, выключателей и мест подключения осветительных приборов.
Таким образом, для заселения после чистовой отделки квартиры хозяевам остаётся выбрать материалы для оформления потолка, стен и пола и смонтировать их, установить электрическую фурнитуру и повесить люстры или настенные светильники, расставить мебель. Из минусов такого ремонта можно отметить только невозможность кардинальных изменений в планировке.

Таким образом, исходя из своих финансовых возможностей, Вы можете выбрать, покупать ли жильё с черновой или чистовой отделкой квартиры. В первом случае новоселье отодвигается на неопределённое время, но зато есть возможность проявить свою фантазию в планировке и отделке, а во втором – Вы вселяетесь почти сразу в стандартно оформленную квартиру.



КАТАЛОГ СТАТЕЙ СТАТЬИ в Жуковском

 
Главная Замена электрики Замена сантехники Ремонт ванной Натяжной потолок Поклейка обоев Укладка ламината Укладка плитки Ремонт коттеджа Ремонт новостройки Ремонт балкона Контакты
 
© 2005 - 2019 Ремонт квартир Жуковский
Недорогой ремонт квартиры в Жуковском
Все права защищены, копирование любой информации запрещено Адрес: Московская обл.
г. Жуковский, ул. Семашко 8/1
E-mail: zhukovskiy.remkvartir@bk.ru
Top.Mail.Ru